Magnífic habitatge MOBLAT a 2 minuts de Francesc Macià.

Magnífic habitatge MOBLAT amb plaça d’aparcament al mateix edifici, a 2 minuts de la plaça de Francesc Macià.

Tipus de contracte: ARRENDAMENT D’HABITATGE AMB CAUSA TEMPORAL PER RAONS D’ESTUDIS, FEINA O MOTIUS MÈDICS. Caldrà acreditar el motiu de la temporalitat i el domicili habitual.

L’habitatge es troba en una segona planta d’un edifici construït l’any 2016, amb una superfície construïda de 67 m² segons el Cadastre i una superfície útil de 53 m². Disposa d’una terrassa d’aproximadament 12 m², orientada al sud i amb accés des del saló-menjador.

Compta amb un lluminós i acollidor saló-menjador amb cuina oberta, totalment equipada amb tota mena d’electrodomèstics, 2 habitacions, una doble i una individual, totes dues exteriors. Les dues habitacions comparteixen un bany amb dutxa.

També disposa d’un armari destinat a rentadora i assecadora.

L’habitatge té calefacció individual de gas per radiadors, aire condicionat per conductes i videoporter. Els terres són de parquet i la fusteria exterior és d’alumini.

El pis es lloga totalment equipat. En el preu s’inclou una plaça d’aparcament gran, amb accés directe des de l’edifici.

La ubicació és excel·lent, amb molt bona comunicació mitjançant autobusos i tota mena de transport públic, a 5 minuts a peu de la plaça de Francesc Macià i envoltat de comerços, serveis i oferta de restauració.

Es fa constar que, en aplicació de la Llei 11/2025, de 29 de desembre, de mesures en matèria d’habitatge i urbanisme, la renda pactada ha estat calculada de conformitat amb el que disposa l’article 17, apartats 6 i 7, de la LAU, modificats per la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l’habitatge:

L’habitatge objecte d’arrendament està situat en una zona de mercat residencial tensionat.

L’arrendador ÉS GRAN TENIDOR.

L’immoble no ha estat arrendat com a habitatge habitual durant els darrers cinc anys. Els contractes previs formalitzats sobre l’immoble han tingut, en tots els casos, la naturalesa d’arrendament amb causa temporal, sense satisfer la necessitat permanent d’habitatge dels anteriors arrendataris.

L’índex de referència dels preus de lloguer publicat pel Ministeri d’Habitatge fixa un preu màxim de lloguer per a aquest habitatge de 1.227,02 € mensuals, segons el certificat adjunt, més, si escau, la repercussió mensual de l’IBI (63,35 € habitatge i 6,77 € plaça d’aparcament) i les despeses mensuals de comunitat (30 € habitatge i 11 € aparcament).

Si voleu ser els privilegiats de llogar aquest habitatge lluminós situat al costat del parc de l’Hospital Clínic de Barcelona i molt a prop del Mercat del Ninot, no dubteu a contactar amb nosaltres trucant o enviant un WhatsApp al 681 162 903.